——访苏州中锐·姑苏尚城总设计师刘次圣先生

中锐姑苏尚城地处苏州市平江新城核心区域，南接苏州古城，北依沪宁高速。整个项目被城市道路分为四个街坊，总用地面积为7.34公顷。项目交通便利，建设中的地铁2号线、苏州火车站、汽车北站近在咫尺，商圈渐趋成熟，观前街、石路、万达广场环绕周边。

《中锐》：作为姑苏尚城的总设计师，可以说项目的每一个设计想法都有您对生活独到理解，能否先谈一谈姑苏尚城项目的建筑理念和设计风格？

刘次圣：姑苏尚城项目如何从众多的建筑中脱颖而出，设计上的创新是最有效、最能让人们记忆深刻的方式。一流楼盘必然有出众出新的设计理念。此外，一流的楼盘设计肯定不能完全迎合当地的现有习惯，必须要有适当的超前性，走在其他开发商之前，否则，就只是城市中又一件复制品。这就需要开发商具有超前的意识、敢于创新、善于发掘灵感。在这个项目里边，我们充分挖掘了地块的属性，结合地块相对比较分散的特点，引入“新都市主义”的理念。“新都市主义”（New Urbanism）是1990年代于美国兴起的再造城市社区活力的设计理论和社会思潮，其基本理念是：从传统城市规划设计思想中发掘灵感，结合现代生活的各要素，重构具有生活氛围的、有地方特色和文化气息的紧凑型邻里社区，取代无序蔓延（Urban sprawl）的模式。在设计过程中，我们将波士顿、曼哈顿的街区概念植入到项目里边，打造半开放式的街区生活，社区与城市形成良性友好的互动，不再是一个个孤立的城堡。在社区规划上，我们采用混合社区的概念，沿苏站东路设置独立的商业组团，形态活泼，空间丰富，增加城市活力，营造可步行的城市空间。

社区规划设计水平在很大程度上决定了一个楼盘的品质。社区内应该充分考虑实用性、合理性，美观性、独特性和艺术性，包括小区规划、庭院环境、建筑立面，以及会所等社区文化活动基本设施的配置、建设。规划结构要合理而严谨，符合高档社区的气质，公共空间营造舒适合理。在姑苏尚城项目我们规划了一条东西向的景观主轴线将四个街坊进行串联，强化社区的整体性。同时，每个街坊都有不同的景观主题和景观特色，在社区穿行，能体验到步移景异的空间体验。空间布局上，我们采用大栋距的排布，强化社区内部的连续景观。尤其是北侧住宅，南北双面临景，视觉开阔。

《中锐》：有人说建筑最重要的地方不在于建筑本身，而在于它所涵盖的文化精神。在您的规划中为姑苏尚城赋予了怎样的文化？

刘次圣：外来的、优秀的东西可以借鉴，但任何优秀的建筑设计师都必须充分理解项目及所在地域的特点。当建筑被赋予文化的内涵，它就具备了最强劲的生命力，被购房者乃至整个城市发展的历史所铭记。

依靠文化来为社区增值，这几乎已成为所有开发商的共识。同时，具有文化特色的楼盘除了，还能吸引同质业主到来，利于社区氛围和社区文化的建立。可以认为，在强调“建筑文化”的今天，文化特色一定是楼盘是否达到一流的标准之一。

姑苏尚城项目以“新贵文化”为主题塑造，通过文化植入的手段，营造极具品质感的社区精品。尤其的外观设计上，以时尚简练的设计手法，摈弃老派繁琐的建筑装饰。同时，简练而不简单，在设计上强化细节处理和品质诉求，让楼盘呈现贵气保值的内在气质。

《中锐》：这样的“新贵文化”是不是对于户型布局也会有特别的要求？

刘次圣：一个户型布局不合理的楼盘一定不能称为品质楼盘，更不用考虑“一流”。

一流楼盘的户型一定要具有实用性、私密性和经济性和安全性。即便是豪华型的设计，也不意味着空间的浪费，只不过舒适程度不同的户型对空间大小以及功能多少的要求标准不同。基于既有的条件，将气候、日照、通风以及周边环境景观等各方面的因素作最充分的综合考虑，实现最大效能，这样的户型设计水平，一流楼盘必须具备。姑苏尚城的户型设计，采用最领先的u9空间设计体系，户型格局里我们充分考虑了入户公共空间系统、玄关系统、餐厨系统、客厅系统、收纳系统、卫浴系统、主卧套系统、阳台系统、智能化系统等9大要素，打造南北通透、厨卫全明的现代家居。同时，姑苏尚城项目通过一些列的空中花园赠送，为业主提供了后期创意改造的空间，增加了产品附加值。

《中锐》：具体到内部的景观绿化、社区配套等方面，姑苏尚城将会为业主提供怎样的独特体验？

刘次圣：生活在繁华的城市，人口密集容易让人感到压抑，因此，一流楼盘要为购房者考虑的就不仅仅是室内空间了。现在，几乎所有的楼盘都有基本的绿化景观，只是绿化率的大小不同。一流楼盘除了要具备低容积率、低密度、高绿化率这几种品质楼盘的基本要求，更要求园林景观设计作高度人性化的考虑，它应该是高度生态化的自然环境和高度艺术化的人文环境的结合。比如引进活水营造水景、尽可能少用坡坎设计、选择对人体健康有利的植物……自然元素之间要求构成有机关系。姑苏尚城项目，我们通过一些架空层的设计、空中花园的设计，堆坡营造内部景观微地形，形成高低起伏的生态景观。

同时，一流楼盘的小区内一定要有比较完善的公共休闲、健身、娱乐设施。随着城市发展，市区土地储备的减少，目前很多大型社区都与市区有一定距离，远离市区能享受更多的自然环境，但这并不意味着要放弃生活的便利，业主的运动、健身、医疗、生活等基本需求应该得到最大的重视。姑苏尚城项目采用混合社区的模式，沿苏站路设置了尺度亲切、功能齐全的高端商业业态，同时商业独立成区，既创造了便利的生活配套，又不对小区品质产生干扰。

　　《中锐》：能否描绘一下姑苏尚城未来的生活蓝图？

刘次圣：一流的小区必须强化对入户场所的营造，通过空间设计，呈现宾至如归的归属感和荣誉感。在姑苏尚城的设计中，我们将高端酒店的入口设计借鉴到楼盘当中，每个楼栋都有气派的入口大堂及环岛式的车行灰空间，通过大尺度的雨棚营造尊贵的落客平台和入口场所。同时，我们采用双大堂的设计，在地下一层，也采用精装酒店式大堂，从地下入户，也能体验到尊贵舒适的归家礼仪。