2012年8月3日，今年第11号台风“海葵”在东海生成，8月6日进入24 小时警戒线，8 月8 日凌晨在浙江象山附近登陆，8月8日上午其10级风圈席卷金山，最大风力超过10级，上海中心气象台分别于8月7日下午和8月8日上午发布橙色和红色警报。海葵是近年来影响上海范围最广、最直接的一次台风。位于金山区的上海置业也就直接面临着严峻的挑战。

自进入8月份起，公司便针对项目所处地区较易受台风侵袭的特点，根据项目处于已经入住、基本建成和在建“三位一体”的特点，分别拟定了项目部和物业公司防台应急预案，明确了根据不同台风等级所采取的关注、督促与检查、值班响应与人员疏散等一系列要求，并在“苏拉”和“达维”台风侵袭时进行了初步演练。

8月6日，当“海葵”台风进入到24 小时警戒线后，公司敏锐地意识到该台风对金山的影响将远大于今年其他台风。及时拆除了25号楼脚手架上设置的二幅面积超过300平方的巨幅广告，叫停了围墙广告施工以减少损失。工程部强化了现场重大危险部位，脚手架、塔吊和水泥筒的加固检查，明确了人员疏散的线路和疏散部位，对9-1、10区雨污水管未施工部位临时加挖了排水沟，并准备大量沙袋防止雨水倒灌进别墅地下室。售后配合物业公司安排施工单位准备了大量沙袋，堆放在业主车库旁供业主备用；同时督促物业公司对所有雨污水口进行疏通；采用提示的方式督促小区业主做好各项防台工作。

当橙色预警发布后，根据预案要求，公司在工地现场组成了由项目部、总包和监理组成的现场值班室，在小区组成了由售后、物业组成的现场值班室，并由项目公司总经理担任总值班，按程序切断了所有动力用电和生活区用电，实施24小时值班制。

整个台风期间，尽管8月8日上午风力曾超过10 级，且持续时间较长，各值班人员切实履行职责，加强现场巡视，以确保人员和大型设备安全为前提，及时处理了多起施工人员擅自返回生活区，及时指挥处置了围墙倒塌、临时用水水管断裂、高空物品处置、临时用房倒塌、小区内大型灌木被风吹倒等事件，确保了整个小区已建和在建住宅的安全，确保了人员的安全。

8月8日晚上，公司召集有关方面对台风过后的理赔、修复、重建等工作进行了专题讨论，重点围绕对台风后的设备、设施、脚手架检查和生活区重建等工作进行了重点布置，并明确责任人与完成时间，会议要求在确保安全前提下尽快恢复生产。